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【播报】加拿大房产3月数据——“中国大妈”快坐不住了!

近日,加拿大房地产协会(CREA)发布最新的3月房地产市场数据,与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%,房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
 

加拿大3月房产销售量创10年最高值

上个月,房屋的销售量与去年相比增长了约12.2%,是有史以来销售量最高的一个3月。随着天气转暖,3月通常情况下房屋销售情况都较好,但是今年的销售量则高于10年的平均值约14.2%。

 

与其他月份一样,全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外,其他地区的房屋均价约为36万6,950元,年增幅仅为10.4%。

 

 

加拿大3月房价大幅增长

3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的,与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二,3月房价年增约17.1%;安省则排名第三,3月房价年增约11.3%,低于全国平均值15%。

 

与去年同期相比,多伦多的房价在上月增长了约11.9%,而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley,3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长,平均房价年增约12%。

 

 

加拿大房产供不应求

加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称:“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季,需求量迅速上升,但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡,供应量也十分充足。”

 

加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示:“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万,以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时,50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响,但是供应量的不足导致市场非常紧张。”

 

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